1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
新宿区
73.7万円/㎡
前年比-2.6%
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新宿三光町ハイム
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分
1976年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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10階 / 14.23㎡の場合
相場
1,348万円
94.7万円/㎡
729
1,142
1,554
1,967
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,554万円
80.2万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月8日
新宿三光町ハイム
1,350万円（94.9万円/㎡）/ 10階 / 14.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 1,350万円 | 94.9万円 | 10階 | 14.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 128.3万円 | 4階 | 15.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,300万円 | 84.3万円 | 5階 | 15.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,300万円 | 74.4万円 | 5階 | 30.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/07 | 1,450万円 | 86.1万円 | 6階 | 16.84㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 1,450万円 | 86.1万円 | 6階 | 16.84㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 86.1万円 | 6階 | 16.84㎡ | 16. | 北 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 81.9万円 | 6階 | 16.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 97.2万円 | 8階 | 15.43㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/20 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 1,050万円 | 79.3万円 | 13.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,790万円 | 105.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/22 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,780万円 | 104.0万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,550万円 | 106.9万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,980万円 | 115.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/21 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,780万円 | 102.7万円 | 17.33㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/13 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,580万円 | 93.4万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,890万円 | 109.0万円 | 17.34㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/10 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,690万円 | 104.1万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、新宿区では2.6%下落しています。
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